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父子签订租房合同未付钱儿子起诉要求腾房图

来源: 时间:2018-09-29 18:15:11

父子签订租房合同未付钱 儿子起诉要求腾房(图)

父子签订租房合同未付钱

因在武汉无房居住,父亲承租登记在儿子名下的一套房产。后因未交租金,儿子竟然起诉至法院,要求自己的父亲腾退。

2012年2月,刘爹爹与小刘签订了一份租房合同,约定小刘出租房子给刘爹爹居住,租期一年,每月租金1600元。可过了8个月,刘爹爹一分钱的房租都没交,而催讨不成的小刘一气之下将父亲起诉到法院,要求刘爹爹支付2012年2月至9月的租金12800元,同时解除双方签订的租房合同,刘爹爹搬离该房屋。

一审法院审理后认为,根据相关合同法,刘爹爹与小刘签订的合同是双方真实意思,合法有效,但“物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害他人的公共利益和他人合法权益”。而且小刘对刘爹爹有法定的赡养义务,不仅包括给付赡养费,更包括提供确保基本生活保障所需的物质条件和精神层面的慰藉。

刘爹爹如今年满60岁在武汉没有其他房屋可住,因此对小刘提出解除租赁合同及刘爹爹搬离房屋的诉请,不予支持。小刘不服判决,上诉至武汉市中院,上个月,武汉市中院驳回上诉,维持原判。

儿子起诉要求腾房

知名合同法律师,北京林鑫沃邦律师事务所合同部主任,魏国鹏律师提示,如果合同的部分内容违背了公序良俗,则该合同违背公诉良俗部分的内容无效。刘爹爹与小刘之间是父子关系。我国《婚姻法》第二十一条规定,父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。

父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。

本案中,小刘本身就对刘爹爹负有赡养义务,不仅要给予物质层面的支持,还包括精神层面的慰藉。因此,小刘无权要求父亲给租金。

子女照顾父母是天经地义之事,怎么到了小刘这里竟如此令人心寒。父母辛苦将孩子拉扯大,是多么不容易的事情,怎么如此“回报”自己的父母?