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广州陈家祠广场耗资8亿遭拆建临时建筑的使

来源: 时间:2018-08-29 16:14:34

广州陈家祠广场耗资8亿遭拆建 临时建筑的使用期限(图)

广州陈家祠广场耗资8亿遭拆建

广州市耗资8亿建成的陈家祠广场,仅使用4年时间就要“推倒重来”,8亿啊,说拆就拆,难道法律对于建筑物的拆迁就这么随意,还是有些官员置法律的规定于不顾,擅自决定做出此举?

近日,广州市耗资8亿建成的陈家祠广场,仅使用4年时间,即因为地铁建设需要“推倒重来”,引起公众广泛关注。陈家祠是广州的文化名片之一,2009年由该市荔湾区投入8个多亿扩建形成陈家祠广场,广场现在已被挖得面目全非。

据悉,广州地铁八号线北延段在2007年8月获批,广州的荔湾区却在两年后斥巨资扩建将成为地铁站点的陈家祠景区。来自地铁公司的说法是,由于周边环境复杂选位困难,经过“慎重考虑”并报批后才用此方案,且已是“最优”。知情人士解释称,该项目是为了迎接广州2010年亚运会,任务重,对整体规划的考虑有些欠缺。

2009年荔湾区投入8个多亿对陈家祠进行扩建,被称为“荔湾区迎亚运人居环境综合整治工程”,加班加点在亚运开幕前的 2010年9月完成。

临时建筑的使用期限

临时建筑,指因生产、生活需要而临时建造、搭建的结构简易的、必须限期拆除、临时性的建筑物、构筑物和其他设施。年限一般不超出二年、结构不超出二层,材料上无特殊要求的一般不采用现浇钢筋混凝土等耐久性材料。

知名房产律师,北京林鑫沃邦律师事务所房产部主任,魏国鹏律师提示,按照《城市规划法》第33条规定,拆迁人对拆除超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿。而未超过批准使用期限的临时建筑是合法建筑,拆除未到期限的临时建筑会给被拆迁人带来一定的经济损失,因此,应当给予适当补偿。适当补偿是鉴于临时建筑的特点,按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。

《城市规划法》第四十四条规定,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全的,不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

根据规定,陈家祠广场不是临时建筑,斥巨资建成的陈家祠广场,才使用了四年,就被拆建,当然会引起民众的关注。这种浪费资金的行为绝对不能被容忍,希望纪检委能够如实详查有关负责人,还民众一个透明的知情权。()