滚动新闻:
首页 >> 刑事辩护

北京售楼处称购房者花3万可购买完税证明

来源: 时间:2018-09-21 09:34:15

北京售楼处称购房者花3万可购买完税证明

“去售楼处听说可以花3万元办完税证明,大家可以去证实一下。”这个周末,齐女士在某站上发的一条微博开始在她好友中流传。据此采访发现,一些“黄牛”正在通过正规公司为购房人“补交”个人所得税税款并补开纳税证明,从中收取中介费盈利。专家称此举涉嫌违法,建议相关部门尽快明确操作细则。

售楼处:花钱能买完税证明

以购房人名义拨打一处位于房山区长阳的楼盘售楼处,齐女士说,就是这个售楼处工作人员告诉她可以办出完税证明。听到咨询,一名男业务员谨慎地说:“我们这儿不能直接帮您开出来,是不是花3万元我也不太清楚。但您留个,要是能有办法的话,过两天我给您打吧。”

与“京十五条”出台前的门庭若市反差很大,偌大的朝阳区建国路某楼盘门前的停车场中只停了两辆车,有点“门庭冷落车马稀”的意思。在空荡的大厅中,一名工作人员犹豫着说:“只要能有完税证明,我们提交通过了,就能签。至于您提交的完税证明是怎么开出来的,不归我们管。”

而另一个售楼处的工作人员说得更直白:“现在有很多办证公司花钱就能给您开完税证明,或者您干脆找一家熟悉的公司,以他们员工名义开出个税证明就成了。”

由于昨天并不是工作日,没能联系上相关部门予以解答,也没有人工服务。并没能证明该售楼处人员所说途径的真伪。

黄牛:真假个税证明都能开

在络上搜索“北京 代办个人完税证明”,有超过18万条搜索结果。一名在上发布信息的“黄牛”给提供了办出真假两种个税证明的收费标准和具体步骤。

其中假的个税证明就是一张伪造的纸,花2000元能“开”出一张一年的,要是连续开5年,就得花1万元。“这个要是系统没联,就是交上去糊弄事儿的,用这个就没问题。但税务系统里是没有记录的。”“黄牛”说得很明白。

“现在的系统不都联了吗?有什么办法能让我通过审核呢?”问。

“其实挺简单的,找个公司,通过人事部先开出来一个你在这儿工作了5年的证明,再让财务部的人带着你去税务所,补交这5年来的个人所得税。如果你定个月薪4000元到5000元之间的话,5年的个税大概是1.5万元左右。”“黄牛”说,这个数字也不是非常准确。如果倒推5年,那么应该是从2008年3月起至今,每个月的个税起征点为2000元,2008年3月以前的,个人起征点为1600元。“大概就是这么个数,具体的还得细算。”

除了补交的个税以外,“黄牛”说,开出伪造证明的公司有可能因为“没给员工报税”要挨罚,那么这笔罚金也要由要开证明的人出。“周一上班了我就能问出到底要罚多少钱,不过这个钱不会太多,千把块钱吧。”他说。

除此以外,“黄牛”开价说,开证明的人要给“黄牛”和开伪证明的公司一共5000元的“劳务费”,购房人只要掏不到3万元就能办出真的完税证明。

据“黄牛”吹嘘说,上周“京十五条”一出台,就有两个熟人找过他,他已经通过这样的手段偷天换日,用几张公司的假证明把真的完税证明“变”出来了。之所以按4000元到5000元的工资纳税,是因为这个额度需要纳税,也不会影响办贷款。

专家:骗取纳税证明涉嫌违法

“这明显是不正当骗取纳税证明,是违法行为。”中央财经大学税务学院副院长刘桓对此表示。

刘桓说,此前各政府部门之间的联程度不高,导致一些环节可能产生“缝隙”,让中介人员钻了空子。而“京十五条”出台以后,相关部门联合查验,就是一个查漏补缺的过程。

如果有人举报或税务部门查实个税证明有假、或者个税证明办理过程有假,发现买房人并不在为其出具证明的单位工作,买房人不仅会有不光彩的失信记录,买房资质也将被取消并承担经济损失和法律。

而对那些为小利采取欺骗手段的单位,也将面临行政处罚。